了解西班牙的移民政策

　　据留学360了解，随着西班牙官方释放出“西班牙投资移民法案新政”的详细信息以来，不管是中国媒体和投资人，还是西班牙政商各界也都在一直在热议这锅鲜美的“西班牙式海鲜浓汤”到底味道如何。

　　1.两年投资居留延长至五年投资居留

　　更新周期和更新地点上的变化：由每两年更新一次投资居留修订为每五年更新一次投资居留卡，且在更新换取投资居留时，不必在西班牙境内更新。

　　例：赵女士一家，按照之前的法案规定，需要在在西班牙成功购置50万以上价值房产，准备好相关申请材料后，首先在西班牙驻上海领事馆申请InvestorVISA（投资者签证），当然该D类签证将允许赵女士一家在365天内多次往返西班牙，并在他们方便的时间在西班牙换取为期两年的居留卡，并在两年后登陆西班牙更新换签两年居留卡。

　　而现在，根据修订法案，赵女士一家在拿到Investor VISA(投资者签证）后，登录西班牙便可直接换取5年期投资居留，在5年居留到期时，还可在中国直接申请更新。在免去了登陆换签繁琐的手续同时，也将为赵女士一家省去一笔不小的费用。

　　2.一家三代同时申请

　　主申请人的子女、父母、同住人都可以同时办理，成为投资移民的附属申请人。其中子女年龄需要在18周岁以下的要求变化最为关键，由原来的不可申请修订为未婚，在读，经济依赖于父母的子女。

　　这个曾是困扰很多向往西班牙投资移民的投资者的一大问题，例如，王先生家里儿子21岁正在英国读硕士，李太太家女儿19岁还在澳洲念本科。是给儿女单独办理，还是自己先办理？这无疑是一道艰难的命题摆着这两个家庭面前。

　　在新的修改法案出台后，这样的投资人不必纠结了，只要是经济依赖于主申请人的子女，即使超过18周岁（只需提供在读证明，专家指出这是最好的途径之一）也可以作为副申请人获得居留卡。对于是否在西班牙读书也没有硬性规定。只需提供相应的大学注册证明，或其他经济未独立的证明，比如：生活费汇款、户口同住证明、单身证明等。

　　同样，对于主申请人的父母也没有年龄限制，只要证明经济依赖于主申请人，已经退休的可以提供退休证明。即可享有非常大的自由度和灵活性，在第一次主申请人办理时或者之后再次申请家庭团聚都成为可能。

　　3.对于申请的技术问题变化，由购置房产拿到产权后方可申请，修订为已签署并完成后首次转款即可获签6个月签证。

　　众所周知，买房后换汇打款，往往要花上少至一两个月，多则三四个月左右的时间。特别是对于购买豪宅等投资额较高的投资者，打款周期可能较长。在本次修改的法案后，投资人不必担心，在付款期的出行不便再也不是问题啦！

　　西班牙房产投资三大趋势：

　　1、经济回暖，2015年有望增长1.5%。

　　欧盟委员会总部布鲁塞尔最新的一份报告预计，西班牙经济在2015年将总体增长1.5%，远超1.1%的欧盟平均值。

　　2、房价触底，未来无再下跌可能，只会反弹。

　　目前西班牙的房地产市场处于低谷，相当于2009年的美国房地产市场水平。西班牙沿海地区房产下降幅度已达80%，中心地区的房产下跌幅度也达到了30%，基本已达到2002年的平均水平。欧洲经济逐步回暖和复苏的同时，房产市场也将反弹，投资者购置的房产也会得到稳妥的升值获益。

　　3、旅游业繁荣，房产投资前景乐观，增值空间大。

　　西班牙旅游业的繁荣加快了其经济的复苏，也惠及房地产市场。2014年以来，西班牙宏观经济逐渐升温，房价也连续数月保持上涨，这使得许多外国游客在游玩之余考虑投资西班牙房产。过去一年西班牙高档房产市场的国际成交量明显上升。

　　西班牙买房移民除了买房能获益外，西班牙国家还有很多优势：

　　1、经济。西班牙是世界第十二大经济体，欧洲第四大经济体；

　　2、吸引外资。西班牙是欧洲仅次于英国、德国和法国之后最吸引外国投资的国家，在吸引外国直接投资方面，西班牙排名全球第十；

　　3、商业、服务业活跃。西班牙商业活动出口和进口方面排名世界第十八和十四，服务行业上出口和进口分别排名世界第八和十四；

　　4.创业环境佳。自由的创业环境和有吸引力的税收政策吸引了众多跨国企业进驻。全国注册在案的企业有300多万家；

　　5.维护私有财产。西班牙宪法维护财产私有制的绝对性，外国投资者可以和西班牙公民一样拥有对其投资的绝对所有权，有处理、改造和出售其资产的权利；

　　6.旅游大国。西班牙是世界第三大旅游接待国，仅2013年就接待了超过六千万的世界游客，超过本国人口1.5倍；

　　7.房价止跌回升。西班牙房产平均水平在已跌至2007年同期的61%，有些地区跌至原价的50%，2014年初房价已经出现了0跌幅甚至正增长，抄底的最佳时机；

　　8.无可比拟的地理位置。连接欧洲，北非，中东和南美洲，连接欧洲各大都市，北美和南美的直航，目前马德里、巴塞罗那——北京设有直航；

　　9.水路大门。西班牙瓦伦西亚和巴塞罗那的港口和欧洲最重要的港口通航，西班底部直布罗陀港口是和非洲沟通的唯一欧洲水路大门；

　　10.西语优势。西班牙语是仅次于中文的世界第二大母语。算上母语为西班牙的人口以及会说西语的,世界上已经有5.28亿人使用西语。